Apèsi sou lekòl la
Fasil Kalifye Fèmen Fen Dezyèm.
Tèm Prè: Fiks;Balon 15 ans.
Detay yo
1) Dezyèm Prè Otonòm ak Piggyback la disponib;
2) Pwopriyete Prensipal ak Envestisman Disponib;
3) Pa gen Sanksyon davans;
4) Pa gen Rezèv Bezwen;
5) Ranje Montan Prè: $75,001 - $450,000;
6) Max.CLTV: 85%.
* Montan prè yo awondi desann nan $100 ki pi pre a
Dokimantasyon revni
Opsyon 1: Deklarasyon Labank - 12 Mths Personal & Business Bank Stmts
★ Pèsonèl ak biznis-konbine oswa biznis (12 mwa):
§ Omwen youn nan prete yo dwe travayè endepandan pou omwen 2 zan (25% oswa plis pwopriyetè);
§ Epuisman Byen yo pèmèt ak dokiman Retrè Labank;
§ Faktè depans estanda aplike: 50% faktè depans:
①Si biznis opere < faktè depans estanda, P&L oswa lèt depans ki soti nan CPA, CTEC (California Tax Education Council), oswa EA (Enrolled Agent) obligatwa;
②Faktè depans minimòm ak P&L oswa lèt 3yèm pati prepare se 20%.
★ Pèsonèl ak Biznis Separe (12 mwa):
①Omwen youn nan prete yo dwe travayè endepandan pou omwen 2 zan (25% oswa plis pwopriyetè);
②Epwizman Byen yo pèmèt ak dokiman sou deklarasyon Labank;
③Psonèl yo itilize pou kalifye, 3 mwa biznis pou montre koule lajan kach biznis yo nan lòd yo itilize 100% depo ki gen rapò ak biznis nan kont pèsonèl (pa gen faktè depans).
Opsyon 2: Doc konplè - 1 ane ak 2 ane
Gid Jeneral
★ 30/15 ane Balon & 40/15 ane Balon min montan prè $200k.
★Liens maksimòm konbine - $2 M.
★Deklarasyon labank 2 mwa ki pi resan yo mande yo.
★ Kalite Pwopriyete - SFR, PUD, Condo-Warrantable.
★ Pwopriyete ki nan lis pou vann nan 12 dènye mwa yo pa kalifye.
★Anprentè yo - Elijib pou Sitwayen Ameriken, Etranje Rezidan ki Pa Pèmanan (avèk Kredi Ameriken), Etranje Rezidan Pèmanan.Pa elijib pou ko-prete ak antite ki pa okipan yo.
★3 tradelines rapòte pou 12+ mwa oswa 2 tradelines rapòte pou 24+ mwa tout ak aktivite nan 12 dènye mwa yo.
★Kredi Evènman Seasoning - 48 mwa - Foreclosure, kout-sale, papye kay an plas, fayit.Pa gen plizyè evènman nan 7 dènye ane yo.
★Kredi derogatwa - Pa gen okenn chaj-off oswa koleksyon nan 48 mwa.Pa gen okenn tradelines delenkan nan fèmen.
★Housing Lates - 0x30x12 Sou tout ipotèk pou tout prete yo.Minimòm 12 mwa istwa lojman obligatwa.
★ Kondisyon pou evalyasyon:
①Evalyasyon anvan 12 mwa + Revizyon evalyasyon rezidansyèl.Valè revizyon dwe egal oswa pi gran pase evalyasyon;
②Nouvo Evalyasyon 2055 ak Revizyon Evalyasyon Rezidansyal ki sipòte valè nan yon diferans 10%.Pi ba nan de valè yo dwe itilize;
③Mache dekline maksimòm 75% CLTV sou Pwopriyetè Okipe/2yèm Kay.Maksimòm 70% CLTV sou pwopriyetè ki pa okipe.
