Sant pwodwi

Pwodwi detay

Pwogram Portfolio

Apèsi sou lekòl la

Portfolio Bank Statement
Portfolio DSCR
Portfolio etranje nasyonal DSCR

* Yo Vann an Detay sèlman

Detay yo

1) 5/6 ARM 30 Jou Mwayèn SOFR (5/1/5);
2) Rapò acha anba par 1:2;
3) Max.Kantite prè $5,000,000.

* Rapò acha sou par inakseptab

Portfolio Bank Statement

1) Frè UW $1495 & Frè tretman $845;

2) Frè Revizyon Konfidans/Antite $300, si sa aplikab;

3) Deklarasyon Labank Revni Max.LTV 65%;

4) Deklarasyon labank - Enterè sèlman Max.LTV 60%;

5) Min.Kantite prè $500,000;

6) Etranje - Pa Elijib;

7) 18-Mwa Sanksyon Pre-Peman egal a 6 mwa enterè;

8) Min.12 mwa PITIA sou pwopriyete sijè kòm rezèv yo;

9) Eksepsyon: ka pa ka pou montan prè ≤ $500k ak 0.5 ajiste a frè.

 

Portfolio DSCR

1) Frè UW $1495 & Frè tretman $845;

2) Revizyon Trust/Antite $300, si sa aplikab;

3) Min.Kantite prè $500,000;

4) Etranje - Pa Elijib;

5) Min.DSCR 1.000;

6) Prè ki fèt bay moun natirèl - pa gen prete antite;

7) Pwopriyete inite 2-4 elijib ak rediksyon 5% nan Max.LTV/CLTVs sou Matrix;

8) 18-Mwa Sanksyon Pre-Peman egal a 6 mwa enterè;

9) Min.12 mwa PITIA sou pwopriyete sijè kòm rezèv yo;

10) Eksepsyon: ka pa ka pou montan prè ≤ $500k ak 0.5 ajiste a frè.

 

Portfolio FN DSCR

1) Frè UW $1495 & Frè tretman $845;

2) Revizyon Trust/Antite $300, si sa aplikab;

3) Revizyon Nasyonal Etranje $250;

4) Min.Kantite prè $500,000;

5) Min.DSCR 1.000;

6) Enterè sèlman - Pa pèmèt;

7) Pwokirè - Pa pèmèt;

8) Sanksyon Pre-Peman (Envestisè sèlman) se 18 mwa e egal a 6 mwa enterè.

9) Min.12 mwa PITIA sou pwopriyete sijè kòm rezèv yo;

10) Eksepsyon: ka pa ka pou montan prè ≤ $500k ak 0.5 ajiste a frè.

Ki jan yo kalkile pòtfolyo DSCR?

DSCR dwe kalkile jan sa a: DSCR = *Revni Lwaye Net ÷ Peman Mansyèl Kalifye (P ak I sèlman);

*Revni lwaye nèt = Pri lwaye brit * (1 - Faktè Depans);

Faktè depans: Pwopriyete san HOA = 25%, Pwopriyete ak HOA = 30%;

Lwaye a pral pi piti a nan: Revni lwaye aktyèl la oswa kantite lajan sou 1007 la bay estimatè a ki montre orè lwaye sou mache a estime.


  • Previous:
  • Pwochen: