24/10/2023

Nan mond lan nan byen imobilye ak pwopriyetè kay, youn nan etap ki pi enpòtan yo se aplike pou yon prè ak yon kreditè ipotèk.Pwosesis la ka sanble konplèks ak pran tan, men konprann delè a ka ede w navige li ak konfyans.Nan atik sa a, nou pral fouye nan konbyen tan li tipikman pran pou aplike pou yon prè ak yon kreditè ipotèk.

Pwosesis aplikasyon an

Premye etap la nan sekirize yon ipotèk se aplike ak yon kreditè ipotèk.Pwosesis sa a enplike plizyè etap kle:

Preparasyon (1-2 semèn): Anvan w aplike, potansyèl prete yo ta dwe rasanble dokiman finansye ki nesesè yo, tankou souch peman, deklarasyon taks, ak deklarasyon labank.Sa a ka pran nenpòt kote nan youn a de semèn, tou depann de ki jan òganize dosye finansye ou yo.

Seleksyon kreditè (1-2 semèn): Chwazi bon pretè ipotèk la enpòtan anpil.Li rekòmande pou pase tan fè rechèch sou pretè ak konpare pousantaj yo ak tèm yo.Etap sa a ka pran youn a de semèn tou.

Pre-Apwobasyon (1-3 jou): Yon fwa ou te chwazi yon kreditè, ou ka mande yon pre-apwobasyon.Kretè a pral revize enfòmasyon finansye w ak istwa kredi w pou l bay yon lèt pre-apwobasyon.Pwosesis sa a anjeneral pran youn a twa jou.

Aplikasyon konplè (1-2 jou): Apre apwobasyon davans, w ap bezwen soumèt yon aplikasyon ipotèk fòmèl, ki gen plis enfòmasyon finansye detaye.Pwosesis sa a ka pran youn a de semèn, tou depann de repons ou nan bay dokiman yo mande yo.

Pwosesis prè (1-2 semèn)

Pwochen etap la se pwosesis prè a, pandan ki kreditè a revize aplikasyon w lan epi li fè yon evalyasyon konplè sou solvabilite w ak pwopriyete w gen entansyon achte a.Etap sa a ka pran de a kat semèn, ak faktè kle yo enfliyanse dire a gen ladan:

Verifikasyon Dokiman (1-2 jou): Pretè yo egzamine dokiman finansye ou, istwa travay, ak rapò sou kredi ou.Pwosesis verifikasyon sa a ka pran youn a de semèn.

Evalyasyon (2-3 semèn): Kretè a ap fè aranjman pou yon evalyasyon pwopriyete a pou detèmine valè li.Etap sa a ka pran de a twa semèn epi li ka sijè a disponiblite estimatè yo.

Souskripsyon (1-2 semèn): Underwriters evalye tout aspè nan aplikasyon prè a, asire li satisfè kritè kreditè a.Faz sa a anjeneral pran youn a de semèn.

Fèmti (1-2 semèn)

Yon fwa ke aplikasyon prè ou apwouve, etap final la se pwosesis la fèmen.Sa a enplike siyen dokiman ki nesesè yo ak garanti ipotèk la.Pwosesis fèmen an anjeneral pran youn a de semèn epi li ka enplike bagay sa yo:

Preparasyon Dokiman (3-5 jou): Pretè yo prepare dokiman prè yo pou revizyon w ak siyati w, sa ki anjeneral pran twa a senk jou.

Fèmti Randevou (1-2 jou): Ou pral pran yon randevou fèmen ak konpayi tit la oswa avoka pou siyen dokiman an.Etap sa a anjeneral pran youn a de jou.

Finansman (1-2 jou): Apre siyen an, kreditè a debouse lajan yo bay vandè a, epi ou vin fyè pwopriyetè nouvo kay ou a.Pwosesis sa a anjeneral pran youn a de jou.

An konklizyon, tan li pran pou aplike pou yon prè ak yon kreditè ipotèk ka varye anpil selon preparasyon ou, pwosesis kreditè a ak plizyè lòt faktè.Pandan ke delè jeneral la ka varye ant 30 ak 60 jou, aplikan pwoaktif ak òganize yo ka konplete pwosesis la pi efikas.

Si w ap chèche pou aplike pou yon prè ak yon kreditè ipotèk, konprann delè sa yo ak prepare ka ede rasyonalize pwosesis la epi fè vwayaj achte kay ou pi dous.

Deklarasyon: AAA LENDINGS te edite atik sa a;kèk nan pye yo te pran nan Entènèt la, pozisyon an nan sit la pa reprezante epi yo pa ka reimprime san pèmisyon.Gen risk nan mache a ak envestisman ta dwe pridan.Atik sa a pa konstitye konsèy envestisman pèsonèl, ni li pa pran an kont objektif envestisman espesifik, sitiyasyon finansye oswa bezwen itilizatè endividyèl yo.Itilizatè yo ta dwe konsidere si nenpòt opinyon, opinyon oswa konklizyon ki nan la a apwopriye pou sitiyasyon an patikilye yo.Envesti kòmsadwa sou pwòp risk ou.