28/11/2023

S'angajè sou vwayaj pwopriyetè kay pouse yon kesyon enpòtan: ki pwen kredi ou bezwen achte yon kay?Navigasyon konpleksite nòt kredi nan yon kontèks achte yon kay se esansyèl.Gid konplè sa a gen pou objaktif pou debouche sibtilite yo, li ofri bonjan konesans ak konsèy ki ka pran aksyon pou pèmèt ou pouswit objektif pwopriyetè kay ou yo.

Dekode sans nan nòt kredi

Fondamantal nòt kredi:

Nan nwayo li yo, yon nòt kredi sèvi kòm yon endikatè nimerik nan solvabilite yon moun, encapsulation istwa kredi yo ak konpòtman finansye.Ozetazini, nòt FICO a, ki sòti nan 300 a 850, kanpe kòm modèl ki bay nòt dominant.

Enpak sou achte kay:

Siyifikasyon pwen kredi ou parèt byen klè nan pwosesis apwobasyon ipotèk la.Pretè ogmante nòt sa a pou evalye risk ki asosye ak prete ou.Yon pwen kredi ki pi wo souvan tradwi tèm ipotèk pi favorab, enfliyanse to enterè ak opsyon prè.

Travèse spectre nòt kredi a

Ekselan (800-850):

Moun ki gen kredi ekselan dore nan kondisyon ki pi favorab prè ak to enterè yo.Istwa kredi yo make pa lonjevite, parfèt, ak sikonstans minim nan peman an reta oswa itilizasyon kredi.

Trè bon (740-799):

Moun ki nan seri trè bon kredi toujou jwi pozisyon avantaje, kalifye pou tèm ipotèk favorab ak to enterè konpetitif.

Bon (670-739):

Yon bon nòt kredi vle di yon istwa kredi solid, ki pèmèt prete yo jeneralman an sekirite yon ipotèk.Sepandan, tèm yo ka pa osi favorab ke moun ki gen pi gwo nòt.

Fwa (580-669):

Nan seri kredi ki jis, prete ka fè fas ak kèk defi kredi.Pandan ke jwenn yon ipotèk se posib, tèm yo gen anpil chans yo dwe mwens favorab, ak to enterè ki pi wo.

Pòv (300-579):

Moun ki gen kredi pòv rankontre gwo obstakl nan sekirize yon ipotèk.Pretè yo ka konsidere yo kòm prete ki gen gwo risk, fè tèm favorab flotant.

Nòt kredi minimòm pou plizyè kalite prè

Prè konvansyonèl yo:

Pou prè konvansyonèl yo, yon nòt kredi minimòm de 620 anjeneral obligatwa.Sepandan, vize pou yon nòt 740 oswa pi wo se rekòmande pou tèm ki pi favorab.

Prè FHA:

Prè FHA montre plis pasyans, sa ki pèmèt prete ki gen yon nòt kredi osi ba ke 500 kalifye.Men, yon nòt 580 oswa pi wo pi preferab pou yon peman anba.

Prè VA:

Prè VA, ki fèt pou veteran ak manm militè aktif yo, souvan gen kondisyon kredi ki pi fleksib.Pandan ke pa gen okenn minimòm ofisyèl, yon nòt ki pi wo a 620 se jeneralman rekòmande.

Prè USDA:

Prè USDA, ki pwepare pou prete revni ki ba a modere nan zòn riral yo, anjeneral, egzije yon nòt kredi 640 oswa pi wo.

Ogmante nòt kredi ou pou achte kay

1. Tcheke rapò sou kredi ou a:

• Regilyèman egzamine rapò kredi ou pou erè.
• San pèdi tan konteste nenpòt ki erè pou asire yon reprezantasyon natif natal nan istwa kredi ou.

2. Peman alè:

• Kiltive yon abitid pou peye tout bòdwo alè pou etabli yon istwa peman pozitif.
• Konsidere mete peman otomatik pou bese risk pou rate dat delè yo.

3. Diminye Dèt En:

• Fè efò pou redwi balans kat kredi ak dèt an jeneral.
• Kenbe itilizasyon kredi pi ba pase 30% limit kredi ou.

4. Evite louvri nouvo liy kredi:

• Ouvèti nouvo kont kredi ka yon ti tan bese nòt kredi ou.
• Limite nouvo demann sou kredi, espesyalman nan pwoksimite pwosesis achte kay la.

5. Angaje ak yon konseye kredi:

• Si sa nesesè, chèche konsèy nan men yon konseye kredi pou fòme yon plan pwepare pou amelyorasyon.

Konklizyon

An konklizyon, pwen kredi ki nesesè pou achte yon kay depann sou plizyè faktè, tankou kalite prè ak kritè espesifik kreditè a.Pandan ke kèk pwogram prè akomode pi ba nòt kredi, aspiran pou yon nòt ki pi wo anpil ogmante kapasite w pou jwenn kondisyon ipotèk favorab.Siveye kredi ou regilyèman, rezoud nenpòt dezakò san pèdi tan, ak adopte abitid finansye responsab yo se etap enstrimantal pou atenn nòt kredi sib ou epi, kidonk, reyalize rèv ou pou pwopriyetè kay.

Deklarasyon: AAA LENDINGS te edite atik sa a;kèk nan pye yo te pran nan Entènèt la, pozisyon an nan sit la pa reprezante epi yo pa ka reimprime san pèmisyon.Gen risk nan mache a ak envestisman ta dwe pridan.Atik sa a pa konstitye konsèy envestisman pèsonèl, ni li pa pran an kont objektif envestisman espesifik, sitiyasyon finansye oswa bezwen itilizatè endividyèl yo.Itilizatè yo ta dwe konsidere si nenpòt opinyon, opinyon oswa konklizyon ki nan la a apwopriye pou sitiyasyon an patikilye yo.Envesti kòmsadwa sou pwòp risk ou.