Mo kle: FHA;Lown-Revni;Konvansyonèl;Prè ipotèk.
FHA vs kalite prè konvansyonèl yo: ki sa ki bon pou mwen?
Yon prè FHA pèmèt pou pi ba nòt kredi epi li ka pi fasil pou kalifye pou pase yon prè konvansyonèl.Sepandan, prè konvansyonèl yo ka pa mande pou asirans ipotèk ak yon gwo ase peman.Benefis FHA vs konvansyonèl desann nan bezwen endividyèl yo nan prete lajan an.
Ann gade tou de kalite ipotèk pou ede w deside sa ki bon pou ou.
Tablo konparezon FHA vs Prè Konvansyonèl yo
|
| Konvansyonèl 97 prè | FHA prè |
| Peman minimòm | 3% | 3.50% |
| Pwen kredi minimòm | 620 | 580 |
| Limit prè pou 2021 (nan pifò zòn) | $548,250 | $356,362 |
| Limit revni | Pa gen limit revni | Pa gen limit revni |
| Minimòm kontribisyon soti nan pòch | 0% (Peman ak depans pou fèmen yo ka 100% fon kado, sibvansyon, oswa prè) | 0% (Peman ak depans pou fèmen yo ka 100% fon kado, sibvansyon, oswa prè) |
| Asirans ipotèk | Peman chak mwa yo obligatwa si ou gen yon peman anba ki mwens pase 20%, men jeneralman, asirans oto a fini lè rapò prè-valè ou rive nan 78%. | Peman davans ak peman chak mwa, pou dire tèm ipotèk la, yo obligatwa. |
FHA vs Prè Konvansyonèl: Diferans kle
Prè FHA mande pou asirans ipotèk kèlkeswa kantite lajan anba, konpare ak prè konvansyonèl kote ou bezwen asirans ipotèk pou peman anba anba 20%.Peman asirans ipotèk FHA yo pral menm kèlkeswa pwen kredi ou.
Prè FHA
Pi ba nòt kredi pèmèt
Estanda pwopriyete ki pi rijid
Peman yon ti jan pi wo nesesè
Asirans ipotèk prive (PMI) obligatwa pou peman anba ki mwens pase 20%
Prè konvansyonèl yo
Pi gwo nòt kredi nesesè (omwen 620)
Yon ti kras pi piti peman yo pèmèt
Asirans ipotèk prive (PMI) obligatwa pou peman anba ki mwens pase 20%
Nòm pwopriyete ki pi liberal
Si w se yon premye achtè kay oswa w ap chèche refinanse, pwobableman w ap poze tèt ou kalite kesyon sa yo.Sitiyasyon diferan mande diferan kalite prè.Nan atik sa a, nou pral pran yon gade nan FHA ak prè Konvansyonèl yo.Sèvi ak egzanp, atik sa a pral ba ou yon pi bon konpreyansyon sou sa yo de kalite prè, benefis yo ak dezavantaj yo.
Tan poste: Jan-20-2022