15/11/2023

Vwayaj la nan pwopriyetè kay pou moun ki gen nòt FICO ki ba souvan ka santi yo tankou yon batay difisil, espesyalman lè w ap gade kay liksye nan mache konpetitif.Prè konplè Doc Jumbo yo sèvi kòm yon liy sovtaj enpòtan pou achtè sa yo, yo ofri yo yon chans pou yo achte pwopriyete ki gen anpil valè.Nan vil tankou Los Angeles, kote pri byen imobilye yo monte pi wo pase limit prè konvansyonèl yo,Full Doc Jumboprè yo pa sèlman benefisye men esansyèl pou achtè ki gen istwa kredi mwens pase pafè.

Konprann Jumbo Loans

Yon prè Jumbo, jan non an sijere, satisfè bezwen finansman pwopriyete ki gen yon pri pi wo pase papòt la ki tabli pa antrepriz gouvènman an patwone tankou Fannie Mae ak Freddie Mac.Papòt sa a souvan refere yo kòm limit prè ki konfòme a, ki, pou pifò pati nan peyi Etazini, fikse nan $ 647,200.Sepandan, nan zòn ki koute chè tankou Los Angeles,Full Doc Jumboprè ka finanse pwopriyete ki sòti nan $400,000 jiska otan ke $4.0 milyon, bay yon solisyon ki nesesè anpil pou achtè kay liks.

Nitty-Gritty nan Full Doc Jumbo Loans
Lè li riveFull Doc Jumboprè, atansyon sou detay se esansyèl.Pretè yo mande pou yon bon jan dokiman pou evalye sante finansye prete lajan an, ki gen ladan revni, byen, ak, sa ki enpòtan, nòt FICO.Tèm 'Full Doc' la mete aksan sou nivo detay ki nesesè nan pwosesis dokiman an, ki pou moun ki gen nòt FICO ki ba yo, vin pi enpòtan toujou pou etabli solvabilite yo.

Espesifik pou Prete Low FICO Score
Anprentè ki gen nòt FICO ki ba, souvan anba papòt 740, ka jwenn yo fè fas a depans adisyonèl lè li rive.Full Doc Jumboprè.Pou egzanp, dapre fèy pousantaj la, yon prete lajan ki gen yon nòt FICO ki varye ant 660 ak 679 ta wè yon pri te ajoute nan 1.250 a 2.500 pwen sou yon prè elaji 30 ane fiks Jumbo.Sa vle di sou yon montan prêt de 1.5 milyon dola, emprunteur a te kapab gade yon ekstra coût allant de $18,750 pou $37,500, siyifikativman afekte coût total de prêt a.

Ajisteman pri pou plizyè gwoup FICO
Ajisteman pri yo pouFull Doc Jumboprè yo klèman delimite pa nòt FICO ak pousantaj Loan-to-Value (LTV).Kòm ilistre nan dokiman an, ajisteman yo ka varye anpil selon gwoup nòt kredi.Pou yon prete lajan ki gen yon nòt FICO ki pi wo a pi wo a 780, ajisteman pri yo pa egziste oswa minim, pandan y ap moun ki gen nòt nan 600s ki pi ba yo ka jwenn tèt yo fè fas a depans adisyonèl pi apik.

Pou egzanp, an n konsidere yon achtè potansyèl kap gade yon kondo liksye pri $ 2 milyon dola nan Los Angeles.Si achtè a gen yon nòt FICO nan ranje 720-739 epi li chwazi pou yon prè elaji 30 ane fiks Jumbo, yo ta ka rankontre yon ajisteman pri nan 0.500 pwen, ki tradwi yon siplemantè $ 10,000 sou pri prè yo.

Dokiman an tou mete aksan sou konsiderasyon espesyal, tankou kloz la ki byen ki soti nan Lachin yo pa akseptab, ki gen ladan kado.Sa a ta ka patikilyèman enpòtan pou achtè entènasyonal oswa moun ki konte sou lajan lòt bò dlo pou acha kay yo.

Navige rapò maksimòm prè-a-valè
Anplis de sa, fèy prè a presize ke Maksimòm Prè-a-Valè (LTV) oswa Konbine Prè-a-Valè (CLTV) ka redwi a 5% si rapò evalyasyon an endike yon valè sou mache a ap bese.Sa a mete aksan sou enpòtans ki genyen nan byen imobilye tandans ak evaliasyon pwopriete sou mache sou tèm prè, patikilyèman pouFull Doc Jumboprè pou segman kay liksye a.

An konklizyon
Pou achtè kay liksye ak nòt FICO ki ba, prè Full Doc Jumbo bay yon chemen solid nan pwopriyetè kay, byenke ak depans adisyonèl ki reflete risk ki asosye ak pi ba evalyasyon kredi.Konprann spesifik yo nan prè sa yo, soti nan to enterè yo nan ajisteman pri yo ki baze sou Gwoup FICO / LTV, se esansyèl nan pran yon desizyon enfòme.Peyizaj prete a ka konplike, men ak bon enfòmasyon ak konsèy, sekirize yon prè Full Doc Jumbo, menm ak yon nòt FICO pi ba, se nan rive.Achtè yo dwe okouran de nuans sa yo pandan y ap navige nan pwosesis pou jwenn yon prè apwopriye pou sitiyasyon finansye yo ak aspirasyon kay rèv yo.

Videyo:Navigasyon konplè Doc Jumbo Loans: Yon Gid reyèl pou Achtè ki gen nòt FICO ki ba

Deklarasyon: AAA LENDINGS te edite atik sa a;kèk nan pye yo te pran nan Entènèt la, pozisyon an nan sit la pa reprezante epi yo pa ka reimprime san pèmisyon.Gen risk nan mache a ak envestisman ta dwe pridan.Atik sa a pa konstitye konsèy envestisman pèsonèl, ni li pa pran an kont objektif envestisman espesifik, sitiyasyon finansye oswa bezwen itilizatè endividyèl yo.Itilizatè yo ta dwe konsidere si nenpòt opinyon, opinyon oswa konklizyon ki nan la a apwopriye pou sitiyasyon an patikilye yo.Envesti kòmsadwa sou pwòp risk ou.