25/07/2023

Antre nan vwayaj la nan achte premye kay ou a se yon pwosesis enteresan ak konplèks ki ranpli ak nouvo eksperyans, desizyon yo pran, ak faktè yo konsidere.Atik sa a gen pou objaktif pou fè limyè sou aspè kle nan pwosesis la, ki gen ladan asistans pou peman, jwenn pi bon pousantaj ipotèk, konprann konsèp yon peman ki ba, ak navige pwosesis aplikasyon prè a.

Tèm "premye fwa achtè kay la" jeneralman refere a yon moun oswa yon fanmi ki ap achte yon pwopriyete pou premye fwa oswa ki pa posede okenn pwopriyete nan twa ane ki sot pase yo.Detèmine si ou se yon premye achtè kay depann lajman sou istwa pwopriyetè ou.Men kèk kritè ou ka itilize pou evalye sitiyasyon ou:

- Ou pa janm posede yon pwopriyete: Si ou pa janm te achte yon pwopriyete anvan, yo konsidere w kòm yon premye achtè kay.

- Ou pa te posede yon pwopriyete nan twa ane ki sot pase yo: Menm si ou te posede yon pwopriyete anvan, yo ka konsidere w kòm yon premye achtè kay si sa te gen plis pase twa ane depi ou te vann pwopriyete a.

- Ou te deja posede yon pwopriyete sèlman ak mari oswa madanm ou: Si ou te marye epi ou te posede yon kay ak mari oswa madanm ou, men kounye a ou selibatè epi ou pa posede pwopriyete poukont ou, ou ka konsidere ou yon premye achtè kay.

- Ou se yon kay ki deplase oswa yon paran sèl: Si w posede yon sèl kay ak mari oswa madanm ou epi akòz chanjman lavi a, kounye a ou se yon paran selibatè oswa yon moun k ap deplase kay ki pa gen okenn tit pwopriyete a, ou ka konsidere w kòm yon premye fwa. achtè Pa.

Nan kèk zòn, moun k ap achte kay pou premye fwa yo ka resevwa ankourajman, tankou rabè sou pousantaj ipotèk oswa rediksyon taks.Objektif mezi sa yo se ankouraje epi ede plis moun reyalize posesyon kay.Men, li tou poze defi.Pi enpòtan nan defi sa yo se souvan peman an.

Yon peman anba se yon sòm lajan ki peye davans lè w ap achte yon kay.Tradisyonèlman, yon peman 20% se nòmal, men ak Pwogram Asistans pou Peman Akò a, sa ka redwi anpil.Gouvènman leta oswa lokal yo oswa òganizasyon san bi likratif yo ofri yo souvan, pwogram sa yo bay sibvansyon oswa prè a ba enterè pou kèk oswa tout peman anba a, sa ki rann pwopriyetè kay pi fasil pou anpil moun.

Pandan ke yon peman anba se yon obstak enpòtan, li pa sèlman aspè finansye yo konsidere.To enterè ipotèk, oswa enterè prè lakay ou, ka afekte peman mansyèl ou yo ak kantite total ou peye pou kay ou a.Se poutèt sa, jwenn pi bon pousantaj ipotèk la se nan pi gwo enpòtans.Pousantaj sa yo ka varye anpil depann sou pwen kredi ou, kalite prè, ak kreditè, kidonk li vo fè rechèch ou, konpare pousantaj, ak negosye pou asire w ke ou jwenn pi bon kontra posib.

Yon fwa ou te eksplore pwogram asistans ak aprann sou pousantaj ipotèk, pwochen etap la se pwosesis aplikasyon prè a.Sa a enplike nan bay enfòmasyon finansye bay pretè potansyèl ki pral evalye solvabilite ou epi detèmine ki kalite ak kantite ipotèk ou kalifye pou.Pwosesis la ka konplèks epi li mande anpil atansyon sou detay soti nan etap pre-apwobasyon an rive nan final la nan kontra a.

An konklizyon, se yon premye achtè kay se yon pwosesis konplèks, plizyè aspè ki mande anpil planifikasyon ak konpreyansyon.Lè yo vin abitye ak eleman tankou asistans pou peman, pi bon pousantaj ipotèk, opsyon peman ki ba, ak pwosesis aplikasyon pou prè a, moun ka deplase nan pwosesis la pi san pwoblèm ak konfyans.Li pa sèlman sou achte yon pwopriyete, li se sou bati yon kay ak envesti nan avni ou.

Deklarasyon: AAA LENDINGS te edite atik sa a;kèk nan pye yo te pran nan Entènèt la, pozisyon an nan sit la pa reprezante epi yo pa ka reimprime san pèmisyon.Gen risk nan mache a ak envestisman ta dwe pridan.Atik sa a pa konstitye konsèy envestisman pèsonèl, ni li pa pran an kont objektif envestisman espesifik, sitiyasyon finansye oswa bezwen itilizatè endividyèl yo.Itilizatè yo ta dwe konsidere si nenpòt opinyon, opinyon oswa konklizyon ki nan la a apwopriye pou sitiyasyon an patikilye yo.Envesti kòmsadwa sou pwòp risk ou.