20/11/2023

Yon Gid pou Pwopriyetè Aspiran

Pandan w ap antre nan vwayaj pwopriyetè kay la, konprann opsyon ipotèk ou a enpòtan anpil.Prè ipotèk konvansyonèl yo, yon chwa popilè nan mitan prete ki gen bon nòt kredi ak revni ki estab, ofri yon chemen pou reyalize kay rèv ou.Nan AAA LENDINGS, nou la pou nou gide ou atravè karakteristik kle prè konvansyonèl yo epi montre kijan yo ka anfòm nan peyizaj finansye ou.

 

Ki sa ki se yon prè konvansyonèl?

Yon prè konvansyonèl se yon prè kay ki pa asire oswa garanti pa ajans gouvènman yo epi yo ka kategori kòm swa konfòm oswa ki pa konfòme prè.Prè ki konfòm yo refere a sa yo ki satisfè kritè Fannie Mae oswa Freddie Mac fikse yo.Malgre benefis inik yo ofri nan kèk prè gouvènman an sipòte, prè konvansyonèl yo rete chwa ki pi répandus ak popilè pou anpil achtè kay.Yon karakteristik kle nan prè konvansyonèl se fleksibilite yo an tèm.Tipikman, yo vini ak yon tèm prè estanda 30 ane, men opsyon pou 15 ak 20 ane yo disponib tou, manje a divès bezwen finansye ak plan nan prete.Anplis de sa, prè konvansyonèl yo ofri chwa ant yon to fiks ak yon ipotèk reglabl-to (ARM).Opsyon nan to fiks bay estabilite ak yon to enterè ki konsistan sou lavi prè a, fè li yon chwa favorab pou moun ki planifye alontèm pwopriyetè kay.Nan lòt men an, yon prè ARM kòmanse ak yon pousantaj pi ba ki ka ajiste sou tan, ki ka atire pou moun ki espere deplase oswa refinanse nan kout tèm.Adaptabilite sa a fè prè konvansyonèl yo yon opsyon ale pou anpil moun k ap chèche finanse achte kay yo.

Karakteristik kle nan prè konvansyonèl yo
Peman Awonn Minimòm: Prè konvansyonèl anjeneral mande pou yon peman anba 3% a 5%.Chwazi yon peman ki pi wo ka mennen nan pi bon to enterè epi elimine nesesite pou asirans ipotèk prive (PMI).

Asirans Prive Ipotèk (PMI): Si peman ou a mwens pase 20%, PMI obligatwa, pou pwoteje kreditè a nan ka defo.Pri a nan PMI varye, enfliyanse pa faktè tankou rapò prè-valè ak nòt kredi.

Kondisyon pou nòt kredi: Yon avantaj kle nan prè konvansyonèl yo se potansyèl pou to enterè ki pi ba ak pi gwo nòt kredi.Anjeneral, yon nòt kredi minimòm de 620 obligatwa.

Rapò Dèt-a-Revni (DTI): Rapò DTI ou a enpòtan anpil nan pwosesis apwobasyon an.Idealman, li ta dwe pi ba pase 43%, ak pi ba rapò ki pi favorab.

Evalyasyon ak souskripsyon: Pwosesis souskripsyon nou an evalye estabilite finansye ou, pandan y ap yon evalyasyon konfime valè pwopriyete a, asire aliyman ak kantite lajan prè a.
Limit Prè: Prè konvansyonèl yo klase kòm konfòm oswa ki pa konfòme.Prè ki konfòme yo satisfè limit yo fikse pa Fannie Mae ak Freddie Mac, pandan y ap prè ki pa konfòme (jimbo) depase limit sa yo.

To Enterè: Nan AAA LENDINGS, nou ofri to ipotèk konpetitif sou prè konvansyonèl yo, ki varye selon kondisyon mache ak pwofil kredi ou.

Poukisa Chwazi yon Prè Konvansyonèl ak LENDINGS AAA?
Fleksibilite nan Montan Prè ak Kondisyon yo: Adapte prè ou a anfòm bezwen espesifik ou yo, kit se yon pi gwo kantite prè oswa yon peryòd ranbousman patikilye.

Pousantaj ipotèk konpetitif: Nou travay pou bay to ki pi favorab yo, sa k ap tradui nan ekonomi potansyèl pandan lavi prè ou a.

Sèvis Customized: Pwofesyonèl ipotèk nou yo ofri konsèy pèsonalize, asire ou konprann opsyon ou yo epi jwenn yon prè ki aliyen ak objektif finansye ou.

Preparasyon pou yon prè konvansyonèl
Anvan w aplike, li rekòmande:

• Revize rapò kredi ou epi amelyore nòt ou si sa nesesè.
• Kalkile DTI ou epi konsidere diminye dèt yo.Kalkilatè ipotèk nou yo ofri yon seri zouti tankou kalkilatris peman enterè sèlman, kalkilatris amortissement, kalkilatris lwaye vs achte, ak plis ankò.Jwenn enfòmasyon sou abòdab, benefis taks, peman pwen, kalifikasyon revni, APR pou ARM, ak konparezon prè.Kite nou ede w klarifye bezwen w yo epi pran desizyon enfòme lè w ap chèche yon prè ipotèk.Lavni lakay ou se nan rive - fè premye etap la jodi a.
• Sove nan direksyon pou yon peman anba sibstansyèl pou amelyore kondisyon prè.

Nan AAA LENDINGS, nou pran angajman pou ede w navige nan domèn prè ipotèk konvansyonèl yo.Ekspètiz nou yo ak apwòch pèsonalize nou asire ou pran yon desizyon enfòme, pave wout la nan kay rèv ou ak konfyans ak klè.

Pou plis enfòmasyon oswa pou kòmanse pwosesis aplikasyon w lan, kontakte nou jodi a.Ann fè rèv pwopriyetè kay ou vin yon reyalite!

Videyo:Konprann prè ipotèk konvansyonèl yo ak PRÈ AAA

Deklarasyon: AAA LENDINGS te edite atik sa a;kèk nan pye yo te pran nan Entènèt la, pozisyon an nan sit la pa reprezante epi yo pa ka reimprime san pèmisyon.Gen risk nan mache a ak envestisman ta dwe pridan.Atik sa a pa konstitye konsèy envestisman pèsonèl, ni li pa pran an kont objektif envestisman espesifik, sitiyasyon finansye oswa bezwen itilizatè endividyèl yo.Itilizatè yo ta dwe konsidere si nenpòt opinyon, opinyon oswa konklizyon ki nan la a apwopriye pou sitiyasyon an patikilye yo.Envesti kòmsadwa sou pwòp risk ou.