Kilè Rekòd-wo Home Pdiri Meet Crazy Ienterè Rmanje Hikes
30/06/2022
Èske sa a dènye " kanaval ” ?
Dènyèman, son tankou "efondreman an", "pete ti wonn", "pri lojman yo pral tonbe" kontinye parèt, ki lakòz anpil panik.
Se konsa, ki sitiyasyon reyèl la nan mache a lojman?Eske dènye "kanaval" la ap pwoche?Ann gade kèk done.
Done ki soti nan: Redfin.com
Nan fen me, te gen 1.48 milyon kay ki pa vann nan envantè, ki egal a yon valè de lavant yon mwa, ak mache lojman an toujou nan "pwovizyon kout".
Pandan ke kòmanse lojman yo te pi fèb pase sa te espere nan mwa me, diminye 14.4 pousan a 154,900 inite, ki se vitès ki pi dousman nan kòmanse depi avril 2021, dapre done ki soti nan Biwo Resansman an nan dat 16 me.
Done ki soti nan: Freddie Mac
Anplis de sa, kounye a gen 18 pousan plis moun ki gen 25 a 34 ane nan tout peyi a pase nan ane 2006, sa vle di gen 6.6 milyon plis potansyèl pou achte kay pou premye fwa.Sepandan, kwasans popilasyon pwopriyetè potansyèl sa a pa matche ak ase nouvo kay.
Sa a sijere ke demann fò nan men moun ki achte kay pou premye fwa yo ap kontinye nan fiti prévisible.
Tout done ki anwo yo sijere ke envantè nouvo kay ak kay ki deja egziste rete nan yon pwen ki ba konpare ak stock lojman total la, pousantaj pòs vid lojman yo nan pi ba istorik, men vitès fòmasyon nan kay la se byen lwen depase lojman kòmanse, e ke la ekipman ak demann dezekilib nan mache lojman an ap kontinye pou kèk tan.
Dinamik bò pwovizyon yo ap sipòte mache lojman an, epi rate lojman an pral soutni pri kay yo, sa ki fè yon aksidan mache lojman nòmalman enposib.
I enterè r manje vag, ap la mache pwopriyete fre ?
Kòm ogmantasyon pousantaj enterè yo kontinye monte, to ipotèk yo ap monte, depase 5.8 pousan apati Jedi (Freddie Mac).
Apre ogmantasyon pousantaj la, Powell te di tou nan konferans pou laprès ke kòm to enterè yo ap monte, mache lojman aktyèl la ap chanje tou.
Sepandan, an repons a eta aktyèl la nan ekipman pou mache lojman ak demann, Powell te di ke menm ak ogmantasyon to enterè, pri yo gen chans rive nan kontinye ap monte pou kèk tan.
Ogmante pousantaj ipotèk yo te mete anpil achtè kay sou bò liy yo, ki mennen ale nan yon ralentissement nan lavant pwopriyete.
Lavant kay te bese pou katriyèm mwa youn apre lòt nan mwa me, dapre yon rapò ki te pibliye nan Madi.Malgre ke kantite kontra pwopriyete kontinye ap tonbe, pri yo te frape nouvo ogmant.
Men, done sa yo nan mwa me gen ladann kontra ki te konplete anvan ogmantasyon pousantaj pwen baz 75 mwa sa a.Yo estime ke kontra a te siyen nan mwa mas oswa avril.
Sa a endike ke enpak la nan ogmantasyon pousantaj ipotèk pa te konplètman reflete nan done yo, lavant kay yo espere tonbe pi lwen nan pwochen mwa yo.
Powell te di ke depreferans travay nou an pral estabilize mache lojman an nan yon nouvo pozisyon, ak rezèv lojman ak disponiblite kredi nan nivo apwopriye.
Etid Freddie Mac la estime ke pou chak ogmantasyon pousantaj enterè 1 pwen, kwasans pri pral ralanti pa 4 a 6 pwen pousantaj ak lavant kay ap ralanti pa apeprè 5 pousan.
Pandan ke pi wo to enterè a kout tèm kontribye nan refwadisman mache lojman an, yo benefisye tou pou reekilib ekipman pou lojman ak demann epi piti piti estabilize mache a nan yon "nouvo pozisyon".
Lalin lan p ap klè jiskaske nwaj yo louvri
An reyalite, mache lojman an ap refwadi, jan sa montre nan diminisyon nan kantite kontra lojman ak nan pousantaj ogmantasyon pri osi byen ke ogmantasyon nan tan pou nouvo kay yo vini sou mache a.
Règleman an nan mache a byen imobilye pa ogmantasyon pousantaj enterè Fed a ka di yo dwe imedya ak trè enpòtan.
Men, jeneralman s', enpak k ap monte to enterè sou mache imobilye a kapab divize an de rezilta: yon gwoup achtè yo ap prese pou fèmen nan kontra yo anvan to enterè yo monte pi lwen, sa ki lakòz rediksyon nan envantè lojman nan mache a.
Apre to enterè yo te deja kòmanse monte nan dezyèm faz la, mache a refwadi kòm plis achtè chwazi tann epi wè kòm depans pou prete ogmante ak ensètitid sou lavni an ap grandi.
Sepandan, ak envantè ogmante ak òf redwi, refwadisman nan mache lojman an se plis nan yon opòtinite pou nouvo achtè.
Done ki soti nan: Fannie Mae
Anplis de sa, dapre previzyon Fannie Mae a, to ipotèk yo gen anpil chans pou yo varye yon ti kras sou de ane kap vini yo, men yo pral rete alantou 5%.
Te epòk la nan to enterè ki ba rive nan yon fen, ak mache a pral piti piti abitye ak pousantaj yo "sante".
Mare k ap monte a pral leve tout bato, men lè inondasyon an bese, li pi fasil pou sezi reyèl "bon tan" lè w ale kont mare.
Deklarasyon: AAA LENDINGS te edite atik sa a;kèk nan pye yo te pran nan Entènèt la, pozisyon an nan sit la pa reprezante epi yo pa ka reimprime san pèmisyon.Gen risk nan mache a ak envestisman ta dwe pridan.Atik sa a pa konstitye konsèy envestisman pèsonèl, ni li pa pran an kont objektif envestisman espesifik, sitiyasyon finansye oswa bezwen itilizatè endividyèl yo.Itilizatè yo ta dwe konsidere si nenpòt opinyon, opinyon oswa konklizyon ki nan la a apwopriye pou sitiyasyon an patikilye yo.Envesti kòmsadwa sou pwòp risk ou.
Tan poste: Jun-30-2022