Sant pwodwi

Kisa ki yon Prè Konfòm Konvansyonèl?

Yon prè konfòm se yon ipotèk ki gen tèm ak kondisyon ki satisfè kritè finansman Fannie Mae ak Freddie Mac. Prè konfòm yo pa ka depase yon sèten limit dola, ki chanje de ane an ane. An 2022, limit la se $647,200 pou pifò pati nan peyi Etazini men li pi wo nan kèk zòn ki pi chè. Ou ka fè rechèch sou entènèt pou limit prè konfòm pou chak konte pou ane aktyèl la.

Misyon Fannie Mae ak Freddie Mac lakòz yo achte majorite ipotèk bank yo bay yo. Men, pou yo aksepte yo, yo pa ka fè sa yo vle oswa pa vle; yo dwe estandadize epi fèt dapre sèten direktiv. Se la pati konfòmite a antre an jwèt, e se poutèt sa gen anpil règ garanti ak prè sa yo: se pou estandadize prè yo pou Fannie Mae ak Freddie Mac ka achte yo.

Ki kalite prè konfòm AAA ki genyen?

Ou ka wè prèteur ipotèk kay yo ofri ou pri diferan pou "Prè Konfòm Jeneral" ak "Prè High-Balance". Anfèt, tou de pwogram yo rele Prè Konfimasyon.

Ki diferans ki genyen ant yon prè konfòm ak yon prè ki pa konfòm?

Gen diferan klasifikasyon prè ou ka itilize pou achte yon kay, epi prè konfòm ak prè ki pa konfòm yo se pami pi komen yo. Yon prè konfòm satisfè direktiv yo pou yo ka vann li swa bay Fannie Mae oswa Freddie Mac, de nan pi gwo achtè ipotèk nan peyi Etazini. Prè ki pa konfòm yo, bò kote pa yo, se sa yo ki pa tonbe anba direktiv sa yo, kidonk yo pa ka vann bay Fannie Mae oswa Freddie Mac.
Tout ipotèk tonbe anba youn nan de kategori sa yo—swa yo konfòm ak direktiv Fannie ak Freddie yo, oswa yo pa konfòm. Diferans ki genyen ant de sa yo mennen nan kèk konsekans enteresan ki gen enpak sou ou—achtè a.