Sant pwodwi

Apèsi sou sijè a

Dezyèm match kalifye fasil ak fen fèmen.

Dire Prè a: Fiks; 15 An Balon.

Detay

1) Dezyèm prè Standalone ak Piggyback yo toulede disponib;
2) Pwopriyete prensipal ak pwopriyete pou envestisman disponib;

3) Pa gen penalite prepeye;
4) Pa gen Rezèv ki Bezwen;

5) Montan Prè a Antye: $75,000 – $350,000;
6) Maksimòm. Klike pou klike: 85%.

* Montan prè a awondi pou rive nan $100 ki pi pre a.

Dokimantasyon sou Revni

Opsyon 1: Rele Bankè – 12 Mwa Rele Bankè Pèsonèl ak Biznis

★Pèsonèl ak Biznis - Konbine oswa Biznis (12 mwa):
§ Omwen youn nan moun k ap prete yo dwe travay poukont li depi omwen 2 zan (25% oswa plis pwopriyetè);
§ Yo pèmèt pèt byen avèk dokimantasyon deklarasyon labank;
§ Faktè depans estanda yo aplike: faktè depans 50%:
①Si biznis la ap opere ak yon faktè depans ki mwens pase nòmal, ou dwe bay yon lèt P&L oswa yon lèt depans ki soti nan CPA, CTEC (California Tax Education Council), oswa EA (Enrolled Agent);

② Faktè depans minimòm pou yon rapò pwofi ak pèt oswa yon lèt prepare pa yon twazyèm pati se 20%.
★Separasyon pèsonèl ak pwofesyonèl (12 mwa):
①Omwen youn nan prete yo dwe travay poukont li depi omwen 2 zan (25% oswa plis pwopriyetè);
② Yo pèmèt rediksyon byen yo avèk dokiman deklarasyon labank yo;
③Kont pèsonèl ki te itilize pou kalifye, 3 mwa biznis pou montre koule lajan kach biznis la pou itilize 100% depo ki gen rapò ak biznis la nan kont pèsonèl la (pa gen faktè depans).

Opsyon 2: Doktè konplè – 1 an ak 2 an

Gid Jeneral

★Montan prè minimòm pou balon 30/15 an ak balon 40/15 an $200k.
★Privilèj Konbine Maksimòm – $1.5 M.
★Dènye deklarasyon labank pou 2 mwa yo obligatwa.
★Kalite Pwopriyete – SFR, PUD, Kondominyòm-Garan.
★Pwopriyete ki nan lis pou vann nan 12 dènye mwa yo pa kalifye.
★Moun k ap prete lajan – Elijib pou Sitwayen Ameriken, Etranje ki pa Rezidan Pèmanan (avèk Kredi Ameriken), Etranje ki Rezidan Pèmanan. Pa elijib pou ko-prete lajan ak antite ki pa okipan.
★3 liy komès k ap rapòte pandan 12+ mwa oubyen 2 liy komès k ap rapòte pandan 24+ mwa, tout ak aktivite nan 12 dènye mwa yo.
★Pwoteksyon pou Evènman Kredi – 48 mwa – Ekzekisyon ipotèk, vant rapid, akte an plas, fayit. Pa gen okenn evènman miltip nan 7 dènye ane yo.
★Kredi Derogatwa – Pa gen okenn pèt lajan oswa koleksyon ki poko peye pandan 48 mwa. Pa gen okenn liy komès ki anreta nan moman fèmti a.
★Rèta sou Lojman – 0x30x12 Sou tout ipotèk pou tout moun ki prete lajan. Yon istwa lojman minimòm de 12 mwa obligatwa.
★Kondisyon Evalyasyon:
①Evalyasyon anvan nan lespas 12 mwa + Revizyon Evalyasyon Rezidansyèl. Valè evalyasyon an dwe egal a oswa pi gran pase evalyasyon an;
②Nouvo evalyasyon 2055 ak Revizyon Evalyasyon Rezidansyèl ki sipòte valè a nan yon varyans 10%. Pi ba nan de valè yo dwe itilize;
③Mache k ap bese yo maksimòm 75% CLTV sou pwopriyete ki okipe pa pwopriyetè a/dezyèm kay la. Maksimòm 70% CLTV sou pwopriyete ki pa okipe pa pwopriyetè a.