– Pwogram DSCR (Rapò Kouvèti Sèvis Dèt) ki pa QM pou Prè AAA yo – Detay sou Prè AAA yo:
Apèsi sou sijè a
Pwogram DSCR (Rapò Kouvèti Sèvis Dèt).
Sa a se pwogram ki pi fasil pami tout pwogram ki pa QM yo.
Ou pa bezwen bay revni/sitiyasyon travay/deklarasyon taks.
Pwen Enpòtan Pwogram nan
1) Jiska $2 milyon dola montan prè a;
2) Jiska 80% LTV;
3) Nòt kredi 660 oswa plis;
4) Ka fèmen nan antite yo;
5) Pa gen limit sou kantite pwopriyete ki finanse;
6) SFR, 2-4 inite, kondominyòm, kay an ranje, kondominyòm, ak kondominyòm ki pa anba garanti disponib.
Ki sa ki DSCR?
Èske ou konnen kijan pou kalifye pou yon prè ipotèk kay san okenn enfòmasyon sou travay ak revni?
Èske ou pa kalifye ak prè ipotèk konvansyonèl yo?
Èske ou konnen ki pwogram prè ki pwodwi ki pi fasil la?
Èske ou vle konnen kijan pou itilize dokiman ki gen mwens lajan pou kalifye pou yon prè?
Èske li vrèman difisil pou ou jwenn yon prè kay nan sektè ou a?
Nou ofri yon pwogram prè pafè pou satisfè faktè kle ki anwo yo – pwogram DSCR. Li se pwodwi ki pa QM ki pi popilè nan prè ipotèk kay.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) fèt pou envestisè byen imobilye ki gen eksperyans epi li kalifye prete yo sèlman sou baz koule lajan kach ki soti nan pwopriyete a pou analize degre risk yon envestisman. Jodi a, nou konsantre sou konprann definisyon DSCR a epi devwale mistè pwogram DSCR a nan pèspektiv envestisman ipotèk lojman.
Kijan pou kalkile DSCR?
Pou prè ipotèk lojman, DSCR refere a rapò revni lokasyon mansyèl yon kay envestisman ak depans lojman total (tankou kapital, enterè, taks sou tè, asirans ak frè jesyon (si gen kèk depans ki pa fèt reyèlman, y ap anrejistre yo kòm 0)). Plis rapò a ba, se plis risk prè a wo. Li ka eksprime nan fason sa a:
Nou ofri "DSCR san rapò" pou kliyan nou yo, sa vle di rapò a ka desann rive nan "0". Nan pwodui prè konvansyonèl nou yo, nou bezwen konpare revni nou ak PITIA mansyèl la (Prensip/Enterè/Taks/Asirans/HOA) ak lòt responsablite kay ipotèk la pou nou deside si prè a kalifye.
Benefis DSCR yo
Pa gen rapò DSCR, yon pwodui prè ki pa verifye revni an, pa gen okenn egzijans pou revni prete a paske li pa enplike kalkil DTI a. Epi rapò DSCR minimòm lan ka osi ba ke 0. Menm si revni lokasyon an ba, nou ka toujou fè li! Sa a se yon bon chwa pou prete ki gen ti revni oswa plis responsablite.
Anplis, etranje yo akseptab pou pwogram sa a tou, sitou avèk viza F1. Si ou se yon etranje, epi ou pa ka kalifye avèk yon prè ipotèk konvansyonèl, kontakte nou epi jwenn senaryo prè ou a.
Foto detay pwodwi:
Gid pwodwi ki gen rapò:
AAA LENDINGS se pa sèlman yon kreditè; nou se patnè finansye ou. Nou pran tan pou nou koute objektif finansye ou yo ak aspirasyon ou yo, epi nou ofri ou konsèy ki depase pwosesis aplikasyon an. Angajman nou anvè byennèt finansye ou a ale pi lwen pase konklizyon kontra a, epi nou dedye a ede ou reyalize objektif alontèm ou yo, kit se pwopriyetè kay, envestisman nan byen imobilye, oswa konsolidasyon dèt. – Pwogram AAA Lendings DSCR (Debt Service Coverage Ratio) ki pa QM – AAA Lendings, Pwodwi a pral apwovizyone nan tout mond lan, tankou: Bangalore, Sevilla, Norwegian, Fas a vitalite vag entegrasyon ekonomik mondyal la, nou gen konfyans nan atik kalite siperyè nou yo epi nou sèvi tout kliyan nou yo sensèman epi nou swete nou ka kolabore avèk ou pou kreye yon avni briyan.
Pa Alberta soti nan Etazini - 2018.03.03 13:09 Faktori a gen ekipman avanse, anplwaye ki gen eksperyans ak bon nivo jesyon, kidonk bon jan kalite pwodwi te gen asirans, koperasyon sa a trè rilaks e kontan!
Pa Katherine soti nan Bahamas - 2017.09.22 11:32 
