Jwèt Chanje: Yon bès nan Home pri yo
28/07/2022
Dènyèman, youn nan zanmi m 'James, ki se yon Realtor, pataje yon istwa ak plenyen ke aktivite a byen imobilye ap chanje règ yo jwèt.
James, kòm yon ajan lis, te pase semèn epi finalman te ede kliyan li vann pwopriyete a ak yon pri lavant total $1,500,000.Premye etap yo te ale trè byen jiska semèn pase a.James te santi ke achtè a te yon jan kanmenm pa vle kolabore ak tranzaksyon an epi li te tande nan pye rezen an ke achtè a ta renmen anile kontra a jis paske te gen yon fann orizontal sou miray la fondasyon garaj.Kèk jou apre, achtè a te anile tranzaksyon an, sa vle di tout efò James te fè yo te anven.
James te mansyone ke ta gen plizyè achtè vann òf pou yon kay lis lè mache imobilye a te trè aktif ane pase.Natirèlman, depi peryòd boom sa a, modèl mache achtè a vin pi plis evidan, lis pri kay kontinye ap tonbe.Koulye a, byen imobilye chanje soti nan mache vandè a nan mache achtè a.
Èske pri kay yo vrèman tonbe?
Demand kay la ak boom achte te voye pri kay soaring 34.4% atravè peyi a nan de ane ki sot pase yo, ak anpil zòn nan mache lojman an "Surchof".
Ki baze sou "teyori pandil", yon fwa yon tandans mache byen imobilye rive nan maksimòm li yo, li dwe tounen nan tandans opoze a.Balanse soti nan yon ekstrèm nan yon lòt.
Ki baze sou Redfin, boom nan kondisyon lojman depi premye mwatye nan ane a se anba gwo bès.Ak mache byen imobilye a ap antre nan yon nouvo epòk oswa nan lòt mo, Gran Peryòd ralantisman an.
Nan reveye foli Rezèv Federal la nan ogmantasyon pousantaj ki te kòmanse nan mwa mas 2022, to ipotèk yo te monte plis pase 5% epi yo te monte prèske 300 pwen debaz nan mwatye yon ane.Sa mennen yon anpil nan moun ki konsène ke pri yo lojman reyèlman tonbe apre to enterè yo te monte?
Nan 4 premye semèn 10 jiyè 2022, pri lavant medyàn nan byen imobilye te tonbe 0.7% soti nan yon pik rekò nan mwa jen, dapre dènye dat ki soti nan sit entènèt Imobilye Redfin.
Sa vle di mache a te ranvèse, likwatif mache imobilye a ap vin chill out, enflasyon ak gwo ipotèk yo ki te konn ap pran yon mòde nan bidjè achtè kay, pwi yo ap kòmanse tonbe nan gwo istorik.
Kisa ' k ap pase nan mache imobilye a?
Sou bò envantè byen imobilye, kay lis aktif te monte 1.3% konpare ak mwa pase a, sa a se pi gwo ogmantasyon depi Out 2019.
Sous:https://www.redfin.com/news/housing-market-update-prices-fall-inventory-climbs/
Mank Pwovizyon pou amelyore ak plis lis, vini ak mwens konpetisyon ak mwens presyon anlè sou pri pou achtè.
Akòz ensètitid nan mache a byen imobilye, atmosfè tann-ak-see achtè yo pi fò pase anvan epi yo vle peye pi plis atansyon sou mache a.Natirèlman, gen anpil achtè ki anile tranzaksyon an akòz rezon pwòp yo, ki ka mennen kay la tounen nan mache a ankò.
Achtè yo kounye a gen plis espas yo chwazi akòz gwo volim nan envantè.
An tèm de pri vant kay la, make-up nan kay vann te desann nan 101.6%, ki diminye 1% soti nan mas 2022. Sa vle di, li pi fasil pou achtè yo jwenn kay la rèv ak yon mak mwayèn- jiska 1.6% ki baze sou pri vant lan.
Sous:https://www.redfin.com/news/housing-market-update-prices-fall-inventory-climbs/
Pifò kay ouvè sou mache a pa gen lis datant ankò tankou nan tan lontan an, lis yo raman resevwa òf miltip tankou anvan.Modèl mache achtè yo te etabli, ak achtè yo pa vle peye plis pou jwenn kay ideyal yo.
Pri lis aktyèl la se fondamantalman menm jan ak pri sou mache a, ki gen tandans pri bidjè vandè yo, e menm kèk vandè aksepte òf vann san preskripsyon an ak yon pri pi ba nan yon seri rezonab.
Sellers Se poutèt sa yo ap vin "plis negosyab", achtè yo gen plis espas negosyasyon ak degre nan òf pou achte yon kay anpil soulaje.
Ki kote nou ale nan mache imobilye aktyèl la?
An jeneral, plis kay bon jan kalite yo sou mache aktyèl la byen imobilye pandan ke kèk achtè potansyèl yo vle antre nan mache a nan moman sa a.Yon fwa ke potansyèl achtè sa yo rantre nan jwèt la, yo pral gen plis chwa ak pi fò dwa diskou.
Yon "nòmalizasyon an sante" nan mache lojman an te bay achtè plis tan yo jwenn kay ideyal yo epi fè òf.Genyen menm plis envantè pou kèk mache ki te deja refwadi.
Pou achtè potansyèl yo, byenke to enterè a pi wo pase ane pase a, ajiste estrateji òf la se yon fason diferan pou ekonomize plis lajan ki baze sou sitiyasyon mache aktyèl la.
Deklarasyon: AAA LENDINGS te edite atik sa a;kèk nan pye yo te pran nan Entènèt la, pozisyon an nan sit la pa reprezante epi yo pa ka reimprime san pèmisyon.Gen risk nan mache a ak envestisman ta dwe pridan.Atik sa a pa konstitye konsèy envestisman pèsonèl, ni li pa pran an kont objektif envestisman espesifik, sitiyasyon finansye oswa bezwen itilizatè endividyèl yo.Itilizatè yo ta dwe konsidere si nenpòt opinyon, opinyon oswa konklizyon ki nan la a apwopriye pou sitiyasyon an patikilye yo.Envesti kòmsadwa sou pwòp risk ou.
Lè poste: 29-Jul-2022