Ki jan Do The Rich Cope With Inflasyon?
20/08/2022
Mwen te choke tande ansyen zanmi m 'Tom pale sou eksperyans imobilye l' envèstisman roller-coaster.
Tom te kòmanse lavi karyè li an 2011. Kontrèman ak mwen, li te kòmanse envesti byen imobilye depi 2014. Eksepte pou depans chak jou li yo, rès rezèv li yo envesti nan mache imobilye a.
Anplis de sa, li menm te prete lajan nan men diferan pretè pou achte kay.Nan ane 2017 la, te gen pwobableman senk oswa sis pwopriyete envestisman nan men l '.
Tom te revele detay yo sou revni anyèl envestisman li yo vini sou de sous:
Flux lajan kach nan pwopriyete yo lokasyon.
Vann pwopriyete yo ki te fèt pou youn oswa de ane, retounen yo prèske rive jiska 10% oswa pafwa menm pi wo.
Karyè envestisman sa yo ki trè rekonpanse mennen l 'demisyone travay la nan mwa mas 2017 epi li te vin tounen yon pwopriyetè a plen tan apre sa.
Jiska kounye a, revni anyèl lwaye brit li ka jiska san mil dola;nplis de sa, kòm pri kay la monte, valè pwopriyete a envestisman ogmante anpil.
An reyalite, mache byen imobilye a se yon pwogram "envestisman cho-merite" pou envestisè mondyal depi ane 1990 yo.Envestisè envesti nan byen imobilye, pa sèlman nan batay enflasyon an, sove taks, men tou, yo sèvi ak ogmante efektivman.Envesti nan mache pwopriyete a ka ede envestisè yo jwenn revni ki estab nan kèk ane, li ka ede envestisè yo reyalize byen pwosperite nan tan kap vini an.
Avèk revni lokasyon ki estab nan pwopriyete envestisman yo ak valè pwopriyete a tèt li grandi sou tan.Byen imobilye yo te wè li kòm pi bon bòdi kont enflasyon an.
Dapre done istorik, eksepte pou kriz la ipotèk subprime an 2007, gen pri a nan mache byen imobilye diman janm tonbe.Soti nan 1992 rive 2021, pri pwopriyete yo te ogmante pa yon mwayèn de 4% pa ane, prèske toujou pi wo pase to anyèl la nan enflasyon nan menm peryòd la.
Sous Ajans Federal Finans Lojman an.
Envestisè yo ka jwenn gwo retounen lè yo itilize limite sou lajan.
Pa egzanp:
Si yon envestisè vle achte aksyon ak sòm $500,000, li dwe mete $500,000 nan.
Men, si envestisè a achte yon pwopriyete $500,000, li ta ka jis bezwen mete $200,000 nan mache a epi tann pou pri kay la grandi jiska $500,000.
Pa egzanp: pou achte yon aksyon $500,000, anjeneral ou oblije mete $500,000 pous Men, si ou achte yon pwopriyete $500,000, ou ta ka jis mete nan $200,000 epi tann pou envestisman an grandi a $500,000.
Anplis de sa, mache lokasyon an kontinye ap fè eksperyans yon boom san parèy, ak yon rekò 700,000 inite lwe soti nan premye trimès 2021 nan premye trimès 2022, plis pase doub mwayèn senk ane ki sot pase a.
An jeneral, pri lwaye a ap monte si lokatè a vle renouvle kontra lwaye a.Se konsa, revni nan byen imobilye gen tandans grandi pi vit nan yon anviwònman enflasyon.
Sous soti nanhttps://wallstreetcn.com/
Dènye done ki soti nan Depatman Travay la te montre ke endèks pri konsomatè a te monte 8.5% nan mwa Jiyè soti nan yon ane pi bonè, toujou nan yon segondè prèske kat deseni, ak enflasyon sa yo ki wo ap mennen nan devalorizasyon nan byen depoze.
Si gen nenpòt fason yo envesti nan yon kontèks enflasyon segondè, repons lan dwe prete plis nan bank yo.Envestisè ki gen bon konprann yo dwe aprann kijan pou yo prete plis pou envesti.
An reyalite, lè to enflasyon an egal ak pri ou prete, se tankou w prete lajan gratis;si to enflasyon an pi wo pase pri a nan prete, Lè sa a, bank yo ak gouvènman an ap peye lajan anplis pou ou.
Se konsa, ki jan yo prete kantite maksimòm lajan an nan bank la nan yon to enterè ki apwopriye nan kapasite ekonomik la?Kle a se envesti nan mache byen imobilye!Èske ou panse achte yon pwopriyete ak tout lajan kach pral yon bon fason pou konbat enflasyon an sitou depi enflasyon ap kouri nan 8% dènyèman?
Si ou gen $500,000 nan lajan kach epi ou itilize li pou achte yon pwopriyete $500,000, an sipoze ke pwopriyete a apresye a $600,000 apre 5 ane, Lè sa a, to tèm nan 5 ane nan retounen yo pral 20% (Anba kondisyon ideyal).Sepandan, ogmantasyon $100,000 pa ka ratrape ak to enflasyon an.
Men, si ou prete lajan nan bank la, ou ka sèvi ak $500,000 pou achte de propriétés ak finanse 5 ane pita, ou pral jwenn de propriétés ak valè total $1.2M.Lè sa a, retounen tèm 5-ane ou ka jiska 140% {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140%, Anba kondisyon ideyal ak sipoze revni lokasyon an nan kay la pi gran pase depans dèt la}!
Egzanp ki anwo yo montre ke se pa byen imobilye ou achte a ka vrèman ede w reziste kont enflasyon;li nan bon jan kalite dèt ou finanse a ka vrèman ede ou konbat enflasyon ak grandi richès ou.
Nou gen yon bon nouvèl pou tout envestisè byen imobilye, nouvo pwogram nou an: No Doc, No Credit!To enterè a ba 6.25%!
Se sèlman 4 ane rezèv P&I nesesè!Pwosesis prè inikman tou senpleman ap ede ou bat enflasyon fasil!
An brèf, konnen kijan pou prete lajan ap ede ou fè plis lajan!
Deklarasyon: AAA LENDINGS te edite atik sa a;kèk nan pye yo te pran nan Entènèt la, pozisyon an nan sit la pa reprezante epi yo pa ka reimprime san pèmisyon.Gen risk nan mache a ak envestisman ta dwe pridan.Atik sa a pa konstitye konsèy envestisman pèsonèl, ni li pa pran an kont objektif envestisman espesifik, sitiyasyon finansye oswa bezwen itilizatè endividyèl yo.Itilizatè yo ta dwe konsidere si nenpòt opinyon, opinyon oswa konklizyon ki nan la a apwopriye pou sitiyasyon an patikilye yo.Envesti kòmsadwa sou pwòp risk ou.
Tan pòs: Out-20-2022