16/08/2023

Refinansman yon ipotèk, ke yo rele tou "re-ipotèk," se yon kalite pwosesis prè kote pwopriyetè kay yo ka itilize yon nouvo prè pou peye prè kay yo ki deja egziste.Pwopriyetè kay Ozetazini yo souvan chwazi refinanse pou garanti kondisyon prè ki pi favorab, tankou pi ba to enterè oswa tèm ranbousman ki pi fasil.

Se refinansman anjeneral antreprann nan ka sa yo:

1. Diminisyon nan to enterè yo: Si to enterè sou mache a ap bese, pwopriyetè kay yo ka chwazi refinanse pou garanti yon nouvo to pi ba, sa ki redui ranbousman chak mwa ak depans enterè total la.
2. Chanje Tandan Prè: Si pwopriyetè kay yo vle peye prè a pi vit oswa diminye ranbousman mansyèl yo, yo ka chwazi chanje tan prè a atravè refinansman.Pou egzanp, chanje soti nan yon ti tan prè 30 ane nan yon manda 15 ane, ak vis vèrsa.
3. Liberasyon Ekite: Si valè kay la ogmante, pwopriyetè kay yo ka ekstrè kèk nan ekite kay la (diferans ki genyen ant valè kay la ak prè eksepsyonèl la) pou satisfè lòt bezwen finansye, tankou amelyorasyon kay oswa depans edikasyon, atravè refinansman.

Ki jan pou ekonomize lajan ak refinansman ipotèk
Ozetazini, refinansman ipotèk se yon fason pwopriyetè kay yo ka ekonomize lajan nan fason sa yo:

1. konpare to enterè: yonn nan pi gwo avantaj de refinancement se potansyèl pou mete sekirite nan yon pi ba to enterè.Si to enterè prè ou ki ekziste a pi wo pase to sou mache a, lè sa a refinansman ta ka yon bon fason pou ekonomize sou depans enterè yo.Sepandan, anvan ou pran yon desizyon, ou bezwen kalkile konbyen lajan ou ka ekonomize epi si sa a depase depans yo nan refinansman.
2. Ajiste Tande Prè: Lè w diminye peryòd prè a, ou ka sove yon kantite siyifikatif nan peman enterè yo.Pa egzanp, si w chanje yon peryòd 30 ane pou yon prè 15 ane, ranbousman mansyèl ou yo ka ogmante, men enterè total ou peye a ap diminye anpil.
3. Retire Asirans Ipotèk Prive (PMI): Si premye peman ou sou premye prè a te mwens pase 20%, ou ka oblije peye asirans ipotèk prive.Sepandan, yon fwa ke jis lakay ou depase 20%, refinansman ta ka ede w retire asirans sa a, konsa ekonomize sou depans yo.
4. To enterè fiks: Si ou gen yon ipotèk to adaptab (ARM), epi ou espere to enterè yo ap monte, ou ta ka vle chanje nan yon prè fiks to refinansman, sa ka fèmen ou nan yon pousantaj pi ba.
5. dette consolidation: Si ou gen gwo enterè renmèt dèt yo va tankou kat kredi dettes, ou te kapab konsidere itilize lajan ki soti nan refinancement pou peye dèt sa yo.Men, kenbe nan tèt ou ke mouvman sa a pral konvèti dèt ou nan yon ipotèk;si ou pa kapab fè ranbousman yo alè, ou ka pèdi kay ou.

AAA LENDINGS gen pwodwi espesifik ki satisfè bezwen refinansman:

HELOC- Kout pou Liy Kredi Ekite Kay, se yon kalite prè ki te sipòte pa ekite lakay ou (diferans ki genyen ant valè sou mache kay ou a ak ipotèk ou poko peye).AHELOCse plis tankou yon kat kredi, bay ou ak yon liy kredi nan kote ou ka prete jan sa nesesè, epi ou sèlman bezwen peye enterè sou kantite lajan aktyèl la ou prete.

Dezyèm fen fèmen (CES)- ke yo rele tou yon dezyèm ipotèk oswa prè ekite kay, se yon kalite prè kote kay prete lajan an itilize kòm garanti epi li se dezyèm nan priyorite nan ipotèk orijinal la, oswa premye.Anprentè a resevwa yon sèl-fwa sòm lajan.Kontrèman ak yonHELOC, ki pèmèt prete yo tire lajan jan sa nesesè jiska yon seri liy kredi, aCESbay yon kantite lajan fiks yo dwe remèt sou yon peryòd tan fiks nan yon to enterè fiks.

Tèm & Kondisyon refinansman
Tèm ak kondisyon pou refinancement yo trè enpòtan pou pwopriyetè kay yo jan yo detèmine total de coûts Et benefis de refinancement ou.Premyèman, ou bezwen gade epi konprann to enterè a ak to pousantaj chak ane (APR).APR a gen ladan peman enterè ak lòt depans tankou frè orijin.

Dezyèmman, abitye ak tèm prè a.Prè ki pi kout tèm ka gen pi gwo peman chak mwa, men ou pral ekonomize plis sou enterè yo.Prè alontèm, nan lòt men an, pral gen pi ba peman chak mwa, men pri total enterè a ta ka pi wo.Finalman, konprann frè davans yo, tankou frè evalyasyon ak frè pou preparasyon dokiman, paske sa yo ka antre nan jwèt lè ou refinanse.

Konsekans Default Ipotèk
Defaut se yon pwoblèm grav epi yo ta dwe evite si sa posib.Si ou pa kapab repeye ipotèk refinanse a, ou ka fè fas a konsekans sa yo:

1. Dega nan nòt kredi: Defayans ka gen yon gwo enpak sou nòt kredi ou, ki afekte aplikasyon kredi nan lavni.
2. Foreclosure: Si ou kontinye defo, bank la ta ka chwazi pou sezi epi vann kay ou pou rekipere dèt li.
3. Pwoblèm legal: Ou ta ka tou fè fas ak aksyon legal akòz defayans.

An tou, refinansman yon ipotèk ka pote kèk benefis finansye enpòtan pou pwopriyetè kay men li enpòtan tou pou w konprann risk ak responsablite ki enplike.Konnen kijan pou ekonomize lajan, byen fè rechèch sou tèm ak kondisyon yo, ak konprann konsekans potansyèl de défaut se kle pou pran desizyon ki gen bon konprann.

Deklarasyon: AAA LENDINGS te edite atik sa a;kèk nan pye yo te pran nan Entènèt la, pozisyon an nan sit la pa reprezante epi yo pa ka reimprime san pèmisyon.Gen risk nan mache a ak envestisman ta dwe pridan.Atik sa a pa konstitye konsèy envestisman pèsonèl, ni li pa pran an kont objektif envestisman espesifik, sitiyasyon finansye oswa bezwen itilizatè endividyèl yo.Itilizatè yo ta dwe konsidere si nenpòt opinyon, opinyon oswa konklizyon ki nan la a apwopriye pou sitiyasyon an patikilye yo.Envesti kòmsadwa sou pwòp risk ou.