Pi gwo benefis asistans pou peman inisyal gouvènman an nan LA

Navige sou mache lojman Los Angeles la kapab entimidan, men pwogram Asistans pou Peman Inisyal Gouvènman an tankou HOP80 ak HOP120 ofri yon bouée de sauvetage pou achtè ki gen revni ba ak modere. Adapte pou rezidan prensipal yo.SA YONan konte LA ki pa enkòpore oswa vil ki patisipe nan HOP yo, opsyon asistans ki baze sou revni sa yo bay jiska $100,000 oswa $85,000—limite a 20% nan pri acha a—pou kouvri peman inisyal ak depans fèmti yo. Men pi gwo benefis ki fè pwogram revni ba ak modere sa yo endispansab pou moun ki vle vin pwopriyetè kay.

1. Asistans ki baze sou revnipou Sipò Sible
   Asistans pou Peman Inisyal Gouvènman an fèt ak limit revni an tèt: HOP80 limite kalifikasyon a 80% nan revni medyàn Konte LA a, alòske HOP120 pwolonje a 120%, ajiste selon gwosè fanmi an. Sa asire pwogram ki gen revni ba ak modere yo rive jwenn moun ki pi bezwen yo. Pou yon fanmi kat moun, limit revni HOP120 pou 2025 la se alantou $130,000, dapre estimasyon LACDA, sa ki fè li aksesib a yon gwo pati nan fanmi k ap travay.
2. Asistans pou Pri Fèmti pou Soulaje Fado a
   Anplis peman inisyal yo, pwogram sa yo kouvri depans pou fèmen kay la, ki ka varye ant 2-5% nan pri acha a—$14,000 a $35,000 sou yon kay ki gen $700,000, dapre done Zillow yo. Asistans pou Peman Inisyal Gouvènman an entèvni ak prè peman ranvwaye ak 0% enterè, ki ranbouse sèlman lè yo vann oswa transfere kay la. Asistans pou depans fèmen kay la diminye depans inisyal yo, sa ki pèmèt achtè tankou sa yo ki nan vil ki patisipe nan HOP yo konsantre sou enstale yo.
3. Pwogram pou moun ki gen revni fèb ak modere ak kondisyon fleksib
   HOP80 ak HOP120 yo konbine avèk prè FHA, VA, oubyen prè konvansyonèl ak to fiks epi yo limite pri acha yo a $700,000 ak $850,000 respektivman. Karakteristik apresyasyon pataje a—rembousman prè a plis yon pati nan ogmantasyon valè a—ekspire apre senk ane (HOP80) oubyen 15 ane (HOP120), sa ki ofri fleksibilite alontèm. Yon rapò Redfin an 2024 note pri medyàn kay nan Konte LA a te rive nan $820,000, sa ki souliye kijan pwogram sa yo kenbe pwopriyetè a aksesib.

Lòt avantaj yo enkli yon seminè edikasyon obligatwa uit èdtan apwouve pa HUD, pou asire achtè yo byen enfòme, epi yon kontribisyon minimòm 1% moun k ap prete a, pou ankouraje envestisman san yo pa fè twòp ekonomi. Asistans pou Peman Inisyal Gouvènman an pa sèlman finansman—se yon chemen estriktire pou rive nan estabilite pou achtè ki gen revni ba ak modere nan Konte LA.