Kijan Okenn Prè Jumbo PMI pa ka ede w jwenn yon gwo ipotèk

Si w ap chèche achte yon pwopriyete ki gen anpil valè, ou ka jwenn tèt ou ap konsidere yon Prè Jumbo pou finanse acha kay ou. Lè yo mete l ansanm ak yonPa gen PMIopsyon sa a, yon Prè Jumbo vin pi atiran pou achtè kay k ap chèche Gwo Ipotèk. Nan atik sa a, nou pral fouye nan avantaj Prè Jumbo San PMI yo ak poukisa yo se yon bon chwa pou anpil achtè nan mache byen imobilye jodi a.

Kisa yon prè Jumbo san PMI ye?

Yon prè san PMI se yon ipotèk ki pa bezwen Asirans Ipotèk Prive (PMI). Anjeneral, yo bezwen PMI lè yon prete fè yon peman inisyal mwens pase 20% sou yon prè konvansyonèl, pou pwoteje kreditè a si prete a pa peye. Sepandan, avèk yon Prè Jumbo san PMI, achtè yo ka evite depans mansyèl adisyonèl sa a, sa ki fè li pi fasil pou jere gwo montan prè.

Prè Jumbo yo, ki depase limit prè konfòm yo fikse pa Ajans Finansman Lojman Federal la (FHFA), yo itilize pou Gwo ​​Ipotèk epi tipikman mande pi bon nòt kredi ak pi gwo peman davans. Si w ap achte yon pwopriyete wo nivo, ou ka bezwen yon Prè Jumbo epi ou ka benefisye de opsyon Pa gen PMI a si ou vle kenbe peman ipotèk ou yo pi abòdab.

Avantaj Prè Jumbo San PMI

Pi gwo avantaj yon Prè Jumbo San PMI se posiblite pou peman mansyèl redwi. Prè Jumbo tradisyonèl yo anjeneral vini ak peman mansyèl ki pi wo akòz depans PMI yo. Lè w chwazi yon prè San PMI, ou ka evite depans siplemantè sa yo epi ekonomize dè santèn oswa menm dè milye de dola chak ane.

Anplis, Prè Jumbo No PMI yo ka pèmèt ou mete plis lajan sou balans prensipal prè w la, sa ki akselere pwosesis peman an.SA YOSa a patikilyèman itil pou achtè gwo ipotèk, paske yo souvan fè fas ak pi gwo pousantaj enterè ak pi gwo balans prè. Lè ou pa peye PMI, ou ka peye ipotèk ou pi vit epi diminye enterè jeneral ki peye sou tan.

Kijan Prè Jumbo Pa Gen PMI Fonksyone

Nan pifò ka yo, Prè Jumbo yo mande omwen yon peman inisyal 20%, men gen kèk kreditè ki ofri opsyon San PMI ak yon peman inisyal osi ba ke 10-15%. Pandan ke opsyon sa yo ka varye selon kreditè a, konsèp ki dèyè Prè Jumbo San PMI yo se ede achtè kay ki gen gwo valè evite pri adisyonèl PMI a, san sakrifye montan prè ki nesesè pou achte pwopriyete yo vle a.

Pou moun k ap chèche gwo ipotèk, sa ka yon avantaj enpòtan. Pandan pri pwopriyete yo kontinye ap monte nan anpil zòn, sitou nan mache tankou Kalifòni oswa Nouyòk, lè w gen aksè a Prè Jumbo No PMI, sa ka diminye pri prete a anpil epi fè li pi fasil pou achtè yo antre nan mache lojman liksye a.

Konsiderasyon anvan ou aplike pou yon prè Jumbo san PMI

Malgre ke Prè Jumbo No PMI yo se yon ekselan opsyon pou anpil achtè, yo ka pa apwopriye pou tout moun. Paske prè sa yo enplike pi gwo kantite lajan, yo tipikman mande ekselan nòt kredi, yon istwa finansye solid, ak yon peman inisyal sibstansyèl. Anplis de sa, Prè Jumbo yo jeneralman vini ak to enterè ki pi wo konpare ak prè konvansyonèl yo.

Anvan ou aplike pou yon Prè Jumbo san PMI, li enpòtan pou asire w ke sitiyasyon finansyèl ou an konfòm ak egzijans yo. Konsilte avèk yon pwofesyonèl nan ipotèk ka ede w detèmine si kalite prè sa a se pi bon opsyon pou achte kay ou.

Konklizyon

Yon Prè Jumbo San PMI kapab yon zouti pwisan pou moun k ap chèche Gwo Ipotèk epi ki vle evite depans anplis yon Asirans Ipotèk Prive. Lè w ekonomize sou depans PMI yo, ou ka diminye peman ipotèk mansyèl ou yo epi konsantre sou peye prè w la pi vit. Si w ap chèche yon kay ki gen anpil valè, konsidere eksplore Prè Jumbo San PMI yo pou fè ipotèk ou a pi fasil pou jere epi abòdab. Jan toujou, asire w ou konsilte avèk yon konseye ipotèk pou detèmine pi bon opsyon prè pou bezwen endividyèl ou yo.