Debloke Ekite Kay la ak Prè Dezyèm Prè Fèmen

Pwopriyetè kay ofri plis pase yon senp kote pou viv—se yon byen finansye ki ka debloke opòtinite atravè finansman ekite. Yon zouti pwisan pou eksplwate richès sa a se yon Closed-Enddezyèm prè(CES), souvan yo rele li yon Prè sou Ekite Kay oswa yon Dezyèm Ipotèk. Kalite prè sa a pèmèt pwopriyetè kay yo prete yon sòm lajan kont ekite kay yo, sa ki ofri fleksibilite pou objektif tankou finansman amelyorasyon kay oswa konsolidasyon dèt. Nan atik sa a, nou pral eksplore kijan yon CES fonksyone e poukisa li se yon chwa prensipal pou anpil moun.

Yon Dezyèm Prè Fèmen se yon prè ak yon to fiks ki bay lajan davans, ki remèt sou yon peryòd fiks, tipikman 5 a 30 ane. Kontrèman ak yon liy kredi renouvlab, yon CES pa pèmèt ou prete plis lajan yon fwa prè a finanse, sa ki fè li ideyal pou depans yon sèl fwa. Pa egzanp, si w ap planifye yon gwo renovasyon kwizin, finansman amelyorasyon kay atravè yon CES ka kouvri depans yo san deranje...Prensipalipotèk. Menm jan an tou, yon prè konsolidasyon dèt lè l sèvi avèk yon CES ka konbine balans kat kredi ki gen gwo enterè nan yon sèl peman ki gen yon to enterè ki pi ba, sa ki ka ekonomize plizyè milye dola sou tan.

Pou kalifye pou yon Prè sou Ekite Kay, souvan enstitisyon prè yo mande yon verifikasyon konplè dokiman, ki gen ladan deklarasyon revni, deklarasyon taks, ak yon nòt kredi ki tipikman pi wo pase 620. Sepandan, gen lòt opsyon dokiman k ap parèt, ki pèmèt travayè endepandan oswa moun ki gen revni ki pa tradisyonèl kalifye ak deklarasyon labank oswa lòt prèv. Fleksibilite sa a fè finansman sou ekite aksesib a yon pi gwo kantite pwopriyetè kay. enstitisyon prè yo evalye tou rapò prè-valè (LTV) kay ou a, anjeneral yo limite prè a a 80-90% nan ekite ki disponib la.

Yon kalite CES inik se CES endepandan an, ki fonksyone endepandamman de premye ipotèk ou a. Kontrèman ak yon prè piggyback—souvan yo itilize li pou evite asirans ipotèk prive (PMI) lè yo divize finansman an lè w ap achte a—yon CES endepandan pran pita, li ofri lajan kach pou bezwen espesifik. Pa egzanp, yon pwopriyetè kay ka itilize yon Dezyèm Ipotèk pou finanse ekolaj inivèsite yon timoun, li ka itilize kapital pwòp san li pa refinanse prè prensipal ki gen yon to enterè ki ba.

Benefis yon Dezyèm Prè Fèmen yo klè: peman previzib, to konpetitif konpare ak kat kredi, ak posiblite pou envesti nan kay ou oswa nan lavni finansye ou. Sepandan, prete kont kay ou gen risk, paske si ou pa peye ipotèk, sa ka mennen nan sezi. Anvan ou aplike, kalkile ekite ou lè w soustrè balans ipotèk ou a nan valè aktyèl kay ou a epi asire w prè a aliyen ak bidjè ou.

An rezime, yon CES ofri yon fason estriktire pou jwenn aksè a finansman ekite pou finansman amelyorasyon kay, konsolidasyon dèt, oswa lòt objektif. Kit ou chwazi yon dokiman konplè oswa yon dokiman altènatif, Dezyèm Ipotèk sa a ka chanje tout bagay lè yo itilize l avèk sajès. Toujou konpare kreditè yo pou jwenn pi bon kondisyon yo epi pwoteje valè kay ou a.